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Flambée des prix de l’immobilier au Grand-Duché 

La dernière étude publiée par Statec et l’Observatoire de l’Habitat fait état d’une flambée des prix impressionnante, mais assez peu étonnante, au Luxembourg.

Après une croissance plutôt douce ces trois dernières années, passant de 6% en 2016 à 7,1% en 2018, les prix de l’immobilier opèrent une hausse exponentielle. Les prix des logements, maisons et appartements confondus ont bondi de 11,4% au deuxième trimestre 2019, par rapport à la même période l’année dernière. 

Dans le détail, les appartements anciens ont augmenté de 10,7%, les appartements nouveaux de 11,5%, et les maisons anciennes de 11,8%. Le prix du mètre carré quant à lui grimpe à 5 745€ pour un appartement déjà construit et jusqu’à 6 646€ pour un appartement neuf. 

Résultat assez peu étonnant, le canton de Luxembourg concentre les prix les plus élevés du marché immobilier avec 8 571€ du mètre carré, contre 5 825€ pour le canton d’Esch-sur-Alzette. 

D’après une étude Eurostat publiée le 7 octobre, le Luxembourg est le deuxième pays à supporter une telle la hausse de ses tarifs immobiliers, après la Hongrie qui subit une hausse de 14% par rapport à l’année 2018. Et parmi nos voisins européens, la France et la Belgique restent stables. 

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